Sí, el propietario tiene derecho a subir la renta de la vivienda, sin embargo, con la nueva Ley 12/2023 de acceso a la vivienda:
1) Esa subida puede ser, preferiblemente, negociada.
2) Si el propietario es un gran tenedor (5 o más viviendas), particular o empresa, el límite de esta negociación estará en el 3%. Si no hay acuerdo, el límite máximo se mantiene en ese 3%.
3) Si el propietario no es un gran tenedor, se preferirá el acuerdo, o se mantendrá el límite del 3%.
Ejemplo: Si la renta en 2024 es de 1.000 euros mensuales, el propietario solo podrá incrementar la misma en 30 euros, es decir, 360 euros anuales como máximo.
